Khu đô thị có diện tích quy hoạch không lớn, nhỏ gọn nhưng rất chặt chẽ. Toàn bộ cảnh quan cùng các công trình hạng mục đều được phân chia rõ ràng và hoàn toàn khép kín.
(Bản đồ quy hoạch khu đô thị Vườn Cam)
Quy mô diện tích khoảng 50 ha với tổng mức đầu tư trên 3000 tỷ VNĐ. Chủ đầu tư là công ti vinapol (Việt Nam – Ba Lan). Là công ti mà hầu hết các cổ đông sáng lập của công ty đều là các thành viên đã từng sống, học tập và làm việc tại Balan nhiều năm mà chủ yếu là các cựu sinh viên, nghiên cứu sinh trở về Việt nam với định hướng đầu tư Bất động sản, xây dựng và phát triển hạ tầng đô thị. Dựa Án khu đô thị Vườn Cam là một dự án tâm huyết của công ti với mục đích xây dựng một khu biệt thự cao cấp, sang trọng và độc đáo, đáp ứng nhu cầu phong phú, đa dạng về nhà ở nhằm cải thiện và nâng cao chất lượng cuộc sống, góp phần xây dựng quê hương đất nước ngày càng giầu đẹp. Đặc biệt đối tượng khách hàng mà khu đô thị hướng tới là những Việt kiều, người Việt nam định cư ở nước ngoài có nhu cầu về nước để ổn định cuộc sống, tham gia đầu tư xây dựng đất nước.
(Phối cảnh tổng thể của khu đô thị)
Khi đô thị bao gồm trên 600 ngôi biệt thự gồm 162 lô biệt thự song lập, 260 lô biệt thự đơn lập tiêu chuẩn, 174 lô biệt thự cao cấp, 25 lô biệt thự nhà vườn cao cấp, mỗi lô có diện tích 200-800m2, cùng với công trình tổ hợp tháp đôi cao 30 tầng dành cho dịch vụ thương mại, y tế, bể bơi bốn mùa, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, văn phòng cho thuê, rạp chiếu phim… cùng với trên 500 căn hộ cao cấp các loại kết nối với khu biệt thự tạo nên một cộng đồng dân cư khép kín với quy mô dân số khoảng 7.000 người.
Ngoài ra khu đô thị còn có nhấn mạnh vào việc quy hoạch tạo ra không gian sống xanh cho cộng đồng dân cư với diện tích cây xanh, vườn hoa lên đến 9ha, mật độ xanh công cộng trên đầu người lên đến 50m2/người.
Về các tiện ích phục vụ cho nhu cầu thể thao khu đô thị còn sở hữu 3 sân bóng đá và 2 sân tennis. Về giáo dục có trường mầm non, trường liên cấp từ cấp 1 lên cấp 3. Dịch vụ y tế có hệ thống phòng khám đa dạng ở khu đô thị và các khu đô thị cân cận.