Những tháng đầu năm nay có thể gọi là mùa bất động sản Hoài Đức, bởi thị trường đất nền tại đây đang nóng lên vốn như chu kỳ thường lệ, báo hiệu một năm hết sức sôi động cho vùng đất ven đô này, bất chấp các cảnh báo của các chuyên gia kinh tế về một năm tăng trưởng ảm đạm. Trong dòng chảy sôi động ấy, Vườn Cam cũng bắt đầu thức tỉnh sau một thời gian dài ngủ say để không bị các vùng đất anh em bỏ lại quá xa trên đường đua của sự phát triển. Và chắc hẳn có không ít nhà đầu tư đã nhìn thấu tương lai của khu đô thị này, để đưa đến quyết định gắn bó dài lâu với nơi đây. Nếu như ai đó còn ngập ngừng chưa dám chọn lựa khu đô thị này, thì tôi khuyên bạn nên sớm đầu tư vào nơi đây, bởi cơ hội có lẽ chỉ đến với bạn một lần duy nhất.
Đây là thời điểm giá nhà đất tại khu đô thị Vườn Cam đang chạm đáy
Có lẽ không quá sai khi nói rằng, giá trị nhà đất tại Vườn Cam đang ở mức thấp nhất trên địa bàn huyện ven đô Hoài Đức- dưới 40 triệu đồng / m2. Để dẫn chứng cho nhận định này, tôi xin phép được điểm qua một số khu đô thị trong vùng có điều kiện, hoàn cảnh tương tự. Trước tiên, chúng ta hãy cùng đi một vòng quanh khu đô thị Kim Chung Di Trạch, một khu đô thị khá rộng còn sinh ra trước cả Vườn Cam và cũng cách Vườn Cam không xa lắm, có lẽ chỉ trong khoảng 1km theo đường chim bay. Khung cảnh tại khu đô thị này vẫn chủ yếu là những mảnh đất ngập nước chẳng khác gì một vùng chiêm trũng, và hầu như chưa được đầu tư chút nào về hệ thống giao thông nội khu, có chăng thì cũng chỉ là một chiếc cổng chào được dựng lên hoành tráng làm màu cho cả khu đô thị. Ấy vậy mà giá đất nền ở dự án treo như thế vẫn được niêm yết lên tới trên 50 triệu đồng cho mỗi m2.
Xa hơn, khoảng 2km theo đường chim bay về phía Nam khu đô thị Vườn Cam là Splendora, Geleximco, Nam An Khánh và hàng chục khu đô thị khác trên địa bàn xã An Khánh – Hoài Đức. Những khu đô thị này có lẽ cũng không hơn Vườn Cam là mấy, có chăng thì vượt lên so với Vườn Cam đôi chút về cơ sở hạ tầng giao thông. Vậy mà chúng lại có giá đất nền lên tới gấp đôi, thậm chí là cao hơn nữa, so với khu đô thị Vườn Cam mà vẫn rất hút nhà đầu tư.
So sánh trên mới thấy được rằng, giá nhà đất tại Vườn Cam là quá rẻ mạt rồi, và với giá bán như thế, thật khó lòng để giá bán ấy có thể giảm thêm nữa, nên có lẽ chúng ta phải khẳng định với nhau rằng, thời điểm hiện nếu đầu tư vào Vườn Cam này, sẽ khó có thể xảy ra tình trạng lỗ vốn như hiện tượng thường thấy ở những dự án đang xảy ra tình trạng sốt đất và bong bóng bất động sản bị đẩy lên cao.
Hiện tại đầu tư, tương lai đền đáp
Con đường thành công cho những nhà đầu tư thời điểm hiện tại tin tưởng và lựa chọn khu đô thị Vườn Cam là rất rộng mở, bởi theo dự đoán của các chuyên gia hàng đầu, vùng đất này đang dần chuyển mình thức dậy hiện đại, và khi đó giá trị nhà đất tại đây sẽ có cơ hội tăng mạnh.
Giải thích cho dự đoán trên, hầu hết các chuyên gia đều cho rằng, Vườn Cam hiện tại có tiềm năng rất lớn, và cũng đang đứng trước một cơ hội không thể tốt hơn để vươn lên. Vốn dĩ Vườn Cam hiện tại đang đi sau các khu đô thị khác bởi nơi đây tồn tại một điểm yếu là hệ thống giao thông chưa được quan tâm đầu tư đúng mức, dẫn đến tình trạng kết nối yếu kém của khu đô thị này, làm cho nó rất “xa” Hà Nội, dù thực tế khoảng cách từ đây đến khu vực nội đô Hà Nội chỉ vào khoảng 4 đến 5 km. Trong tương lai gần, khoảng 2 đến 3 năm tới, dự án đường vành đai 3.5 sẽ hoàn thành, với lộ trình chạy qua cận kề khu đô thị, và đây sẽ là lúc giá trị của Vườn Cam tăng vọt lên trông thấy.
Nếu hình dung một chút về thời điểm đó, Vườn Cam sẽ sánh ngang về mọi mặt với các khu đô thị khác, thậm chí là còn vượt trội hơn về thiết kế so với một Geleximco đã lỗi thời hay một Splendora không hề có điểm nhấn. Và sẽ thật sai lầm cho ai đó khi nghĩ rằng, Vườn Cam khi ấy sẽ có giá nhà đất thấp hơn so với các khu đô thị trên. Điều đó có nghĩa là, trong một tương lai gần, khoản đầu tư ngày hôm nay vào Vườn Cam của giá trị sẽ sinh sôi nảy nở. Đó cũng chính là đền đáp xứng đáng của Vườn Cam cho những niềm tin mà quý vị đã gửi gắm vào nó ngày hôm nay.
Nói một cách ngắn gọn và xúc tích nhất, nếu bây giờ nhà đầu tư nào đó có điều kiện và quan tâm đến Vườn Cam, hãy đầu tư vào đây ngay lập tức, bởi Vườn Cam sẽ không bao giờ làm quý vị thất vọng đâu. Hãy đến với Vườn Cam – nơi đảm bảo vững chắc cho các khoản đầu tư của bạn.